Wir suchen wieder Direktkredite!

10. Januar bis 31. März 2022

Januar 2022: Es ist jetzt gut 4 Jahre her, dass wir systematisch Direktkredite (DK) eingeworben haben. Damals (Herbst 2017) hatten wir gerade den Kaufvertrag unterschrieben und mussten innerhalb von 2 Monaten 200.000€ zusammenbekommen - was uns gelang!

Wir freuen uns darüber, was wir seitdem alles erreicht haben, wie z.B.:

• Den Einzug mit 23 Erwachsenen und 14 Kindern Ende 2017,
• den Ausbau und die Vermietung des Waldraums, der seit 2018 für Seminare zu Permakultur, Coaching, Jugendbildung, politisches Engagement u.a. zur Verfügung steht,
• das Anlegen eines wachsenden Gemüsegartens, der uns 2021 zwischen Juli und Dezember mit Gemüse versorgt hat,
• das Pflanzen von 50 Obstbäumen Anfang 2021,
• das Durchführen von jährlichen Sommerfesten und anderen Events.

Heute, Anfang 2022, suchen wir erneut Direktkredite: Für die Umschichtung von Krediten sind wir laufend auf neue Kredite angewiesen. Dafür wollen wir zwischen 1.Januar und 31.März 2022 mindestens 100.000€ neu einwerben - und ihr könnt uns dabei unterstützen!

Was ist ein Direktkredit?

Direktkredite sind eine Form, Geld anzulegen - sie sind keine Spende. Sie helfen uns dabei, nachhaltig und über Generationen hinweg bezahlbaren Wohnraum und ein Leben in Gemeinschaft und Nähe zur Natur zu bieten. Für uns und euch, für unsere und eure Kinder und Enkelkinder: Das Haus gehört immer den Menschen, die darin wohnen, gemeinschaftlich und gemeinwohlorientiert.

Das Geld zum Bauen haben wir uns, wie die meisten Häuslebauer*innen, überwiegend bei der Bank geliehen (GLS-Bank). Für ein solches Bauvorhaben verlangen die Bank jedoch Eigenkapital. Um Häuser dem Immobilienmarkt zu entziehen, hat das Mietshäuser Syndikat das Finanzierungskonzept der Direktkredite entwickelt.

Die DK gelten dabei der Bank gegenüber als Eigenkapital und bieten dieser die nötige Sicherheit. So legen Menschen, die uns und unser Anliegenunterstützen wollen, einen Kredit bei der Haus-GmbH an. Dazu schließen wir mit euch einen ganz üblichen Kreditvertrag ab, der allen finanzrechtlichen Bestimmungen entspricht. Er kann befristet oder unbefristet sein, Beträge ab 500 Euro sind möglich und werden mit 0 bis 1,5 % verzinst (wird gemeinsam pro Kredit festgelegt).

Da wir keine Bank sind, dürfen wir nur Nachrangdarlehen abschließen. Das heißt, sollte ein Hausprojekt scheitern, wird zunächst die Bank ausbezahlt und erst dann folgen nachrangig die Direktkreditgeber*innen. Mehr dazu auch in unserer Rubrik „zum Direktkredit“ unter „Häufige Fragen“.

Das Mietshäuser Syndikat ist aber ein Erfolgsmodell. Von jetzt 160 Hausprojekten beim MHS ist genau eines gescheitert, und zwar wegen unrealistischer Bau-/Finanzplanung.

Sicherheit ist auch uns wichtig für unsere DirektkreditgeberInnen: Unsere Umbauten sind abgeschlossen und im Finanzplan ist genügend Puffer einkalkuliert, falls einmal einzelne Mieten ausfallen sollten oder, wie seit 2020 durch Corona, Seminarbuchungen geringer ausfallen.

Du hast Interesse, uns mit einem Direktkredit zu unterstützen? Schreibe uns eine Mail an direktkredite@bergfritzenhof.de. Gerne gehen wir auf deine Fragen ein!

Du kannst auch direkt das nachfolgende Formular verwenden und uns deinen Kontaktdaten zukommen lassen – wir treten dann mit dir in Kontakt.

Wie schließe ich einen Direkt-Kreditvertrag ab?

Grundsätzlich wird es stets eine persönliche Beratung von uns geben, bevor jemand einen Direktkreditvertrag abschließt. Hier aufgelistet findet sich vorab eine Aufzählung der notwendigen Schritte.

• Fülle einen Direktkreditvertrag in zweifacher Ausführung aus über den gewünschten Betrag.
• Sende beide Ausführungen unterschrieben an: ...
• Du erhältst eine Kopie des unterschriebenen Darlehensvertrags mit der Bitte um Überweisung auf das Konto der ... GmbH.
• Nach der Überweisung wird dein Geld in unser Wohnprojekt investiert.
• Du bekommst alljährlich eine Nachricht über die Höhe des eingelegten Geldes und der Zinsen zugesandt.
• Deinem Konto werden mögliche Zinsen gutgeschrieben.

Rechtlicher Hinweis:
Nach dem Vermögensanlagengesetz bietet die ... GmbH seit dem 01.09.2017 verschiedene neue Vermögensanlagen an, die in der Annahme jeweils unterschiedlich verzinster Nachrangdarlehen bestehen. Es werden von der ... GmbH innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000 Euro pro Vermögensanlage angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagengesetz.